Comfy Casa - Rumah Nyaman Loh di lahan 10x12m [kode 051]

Perkenalkan, saya eddy di tegal, saya beli sebidang tanah seluas L10m  x P12m di pinggir jalan, saya ingin bangun rumah 2lt dengan dua kamar di bawah yang salah satunya dengan kamar mandi di dalam, dan dua kamar di atas, atas bantuan infonya saya ucapkan terimakasih.

SALAM
Eddy - Tegal.


Jawaban:
Pak Eddy di Tegal
Keinginan bapak untuk rumah ini cukup sederhana dan bisa saya implementasikan pada desain rumah ini. Rumah lantai 1, dengan 2 kamar tidur dengan salah satu kamar memiliki kamar mandi dalam, dan lantai atas untuk dua kamar tidur anak. Lantai 1 bagian depan terdapat teras yang memanjang dengan harapan bisa memberi kompensasi untuk ruang teras yang mungkin agak terbatas. Dua kamar tidur juga dapat ditempatkan dengan baik pada lantai 1 tanpa terkesan memaksa. Sebuah taman belakang masih bisa kita sematkan untuk menjadi pendamping ruang keluarga yang menjadikannya sebagai ruang favorit untuk menonton televisi dan menikmati sedikit area bercocok tanam dalam rumah. Hubungan dengan alam memang perlu kita pelihara selain karena manfaatnya yang baik untuk cahaya dan udara alami, juga sebagai sedikit sarana menghubungkan anggota keluarga dengan alam. Bapak juga bisa menempatkan air terjun buatan yang banyak dijual untuk memberikan nuansa alami yang lebih lagi.

Dalam gambaran tiga dimensi yang saya buatkan, latar belakang taman belakang bisa kita hiasi dengan batu hias sehingga memperkuat kesan alami nya. Adapun keseluruhan interior bangunan rumah di desain sebagai rumah modern dengan furniture yang fungsional. Dengan bukaan yang cukup banyak rumah ini tidak akan terlihat gelap di bagian dalam. Bentuk tangga yang dipilih adalah bentuk memanjang sederhana karena hal ini akan menghemat ruang secara signifikan. Terakhir bentuk atap dibuat secara sederhana yang penting dapat memayungi bangunan dari panas dan hujan dengan cukup baik. Dalam desain ini dipilih atap perisai sederhana.

Luas lahan: 10x12m2

Luas bangunan:
Lantai 1: 91.79 m²
Lantai 2: 82.52 m²
Luas lantai total: 174.31 m2


-------------------------------------------------------------------------------------------------
FITUR UTAMA:
Architectural style / gaya arsitektur:   Rumah Modern kontemporer


Jumlah kamar tidur: 4 buah, dengan rincian:
         
          1 KT utama lantai 1

          1 KT anak di lantai 1

          2 KT anak di lantai 2


Jumlah Kamar mandi:
3 buah, dengan rincian:

          1 KM di KT utama lantai 2
          1 KM umum di lantai 1
          1 KM umum di lantai 2

Luas bangunan:

          Luas bangunan: 
Ground floor (lantai 1): 91.79 m² or 98801,9 ft²
First floor (lantai 2): 82.52 m² or  88823,7ft²

Total floor size: 174.31m2 or 187625,7ft²

perkiraan biaya membangun:
bila harga bangunan Rp 3jt/m2 maka 522jt
bila harga bangunan Rp 4jt/m2 maka 697jt
bila harga bangunan Rp 5jt/m2 maka 871jt
konsultasikan dengan kontraktor / mandor setempat Anda, untuk biaya membangun per meter persegi.


Ukuran lahan:
10x12m2 atau 120m2

Sistem Pondasi dan Struktur:

          Sistem pondasi beton bertulang

          Sistem struktur kolom dan balok beton bertulang

          Dinding bata merah / bata putih

          Konstruksi atap dari struktur baja ringan, penutup atap dari genteng beton flat.



Jumlah lantai: 2

Garis Sempadan Bangunan / GSB:
          3m dari batas jalan (bagian bawah)
          3m dari batas jalan (bagian atas)

Fitur kunci atau hal spesial dari desain ini:
          + style modern konvensional
          + dapur tertutup dengan akses jendela 
          + terdapat taman dalam kecil dengan kolam ikan
          + KT utama ada KM pribadi
          + KT anak ada 3, 
          + ada kolam ikan dibagian taman depan
          + ada area laundry

Bila Anda memiliki lahan yang sesuai, bisa membeli desain ini, adapun dokumen yang Anda dapatkan antara lain:

Dokumen Gambar kerja

berisi:
- Denah
- Tampak depan, samping
- Potongan jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan
- Rencana pondasi
- Rencana atap
- Rencana sanitasi (air bersih dan kotor)
- Rencana perletakan peralatan listrik
- Rencana perletakan kusen
- Detail kusen (hingga per kusennya digambar)
- 3Dimensi desain bangunan (tampilan depan)
- rencana perletakan perabot
- Sudah termasuk desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga

bentuk dokumen: print out A3 dikirimkan via kurir, dokumen digital PDF.
harga desain: silahkan lihat update harga pada situs homeplans.id atau hubungi WA kami. 
- Dengan perubahan harga menyesuaikan dengan banyaknya perubahan. Perubahan sifatnya terbatas dan perlu kami pelajari dulu apa perubahan tsb bisa dilakukan.

Terdapat masa produksi gambar kerja sekitar 2-3 minggu. Semoga Bapak/Ibu tidak berkeberatan.