RUMAH dengan KEJUTAN OUTDOOR CINEMA Rooftop lahan 9x15m [kode 072]

Jawaban:
Dear Bapak Danang,
Lahan yang akan dibangun rumah ini cukup untuk dibangun rumah yang bisa menampung seluruh ruang-ruang yang dibutuhkan, dimana di lantai 1 terdapat ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan dan dapur, serta kamar tidur. Sebuah ruang makan yang lega dihadirkan didekat tangga, dimana ruang tersebut terasa luas karena adanya void atau lubang diatasnya. Adanya taman belakang yang memanjang memberikan kualitas udara dan juga sumber cahaya yang berlimpah dari sisi belakang.

Adapun lantai 2 dengan sebuah kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam, memiliki sebuah balkon di bagian depannya. Meskipun balkon ini mungil, tapi bisa memberikan akses dari kamar tidur utama ke luar untuk sekedar menikmati suasana luar. Sebuah ruang duduk atas bisa dihadirkan didekat void atau lubang ke lantai 1. Void ini akan memberikan sarana sebagai komunikasi antara lantai 1 dan 2.

Dari segi tampilan desain rumah, menggunakan gaya modern dengan unsur garis dan bidang dalam sebuah komposisi yang membentuk facade utama. Balkon lantai atas dibingkai dengan frame kotak yang seakan merupakan bidang yang diiris disampingnya. Ini memberikan sedikit variasi pada desain rumah modern yang konvensional.






Luas lantai 1: 99.99 m²
Luas lantai 2: 82.79 m²
Total luas lantai: 182.78 m2

Perkiraan biaya membangun:
Luas bangunan:
Lantai 1: 85.5 m²
Lantai 2: 81.07 m²
Total luas lantai: 166.57 m2

Perkiraan biaya membangun:
bila biaya membangun Rp3jt/m2 maka Rp 500juta
bila biaya membangun Rp4jt/m2 maka Rp 666juta
bila biaya membangun Rp5jt/m2 maka Rp 832 juta
Konsultasikan dengan kontraktor/pemborong Anda untuk mendapatkan perkiraan biaya / RAB.

FITUR UTAMA:
Architectural style / gaya arsitektur:   Rumah Modern Konvensional


Jumlah kamar tidur: 3 buah, dengan rincian:
         
          1 KT utama dengan kamar mandi dalam (di lantai 2)
          1 KT tamu / anak di lantai 1
          1 KT anak di lantai 2

Jumlah Kamar mandi:
3 buah, dengan rincian:

          1 KM khusus kamar tidur utama
          1 KM luar di lantai 1
          1 KM luar di lantai 2

Sistem Pondasi dan Struktur:

          Sistem pondasi beton bertulang

          Sistem struktur kolom dan balok beton bertulang

          Dinding bata merah / bata putih

          Konstruksi atap dak beton dan atap genteng beton flat. 


Jumlah lantai: 2 lantai

Garis Sempadan Bangunan / GSB:
          3m dari batas jalan depan
          Silahkan konsultasikan dengan pihak terkait soal GSB ini.

Fitur kunci atau hal spesial dari desain ini:
          + style modern konvensional (selaras dengan model modern yang ada saat ini)
          + terdapat outdoor cinema di lantai 3
          + terdapat dapur terbuka / pantry dan meja bar konsep open plan 
          + taman belakang (bisa juga untuk alternatif area cuci/jemur)
          + terdapat carport untuk 1 mobil dan 2 motor. Bisa dirubah menjadi carport 2 mobil
          + bila ingin tambahan musholla atau gudang, bisa diletakkan di area taman dekat tangga.
          + bisa sebagai rumah keluarga dengan 2 anak
          

Bila Anda memiliki lahan yang sesuai, bisa membeli desain ini, adapun dokumen yang Anda dapatkan antara lain:

Dokumen Gambar kerja

berisi:
- Denah
- Tampak depan, samping
- Potongan jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan
- Rencana pondasi
- Rencana atap
- Rencana sanitasi (air bersih dan kotor)
- Rencana perletakan peralatan listrik
- Rencana perletakan kusen
- Detail kusen (hingga per kusennya digambar)
- 3Dimensi desain bangunan (tampilan depan)
- rencana perletakan perabot
- Sudah termasuk desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga

bentuk dokumen: print out A3 dikirimkan via kurir, dokumen digital PDF.
harga desain: silahkan lihat update harga pada situs homeplans.id atau hubungi WA kami. 
- Dengan perubahan harga menyesuaikan dengan banyaknya perubahan. Perubahan sifatnya terbatas dan perlu kami pelajari dulu apa perubahan tsb bisa dilakukan.

Terdapat masa produksi gambar kerja sekitar 2-3 minggu (tanpa perubahan). Semoga Bapak/Ibu tidak berkeberatan.