Konsep Innercourt di lahan 9x20m [kode 039]

Desain rumah ini mengadopsi prinsip arsitektur tropis yang diaplikasikan tidak hanya pada tampilan eksterior, tetapi juga pada pengolahan ruang interiornya. Pendekatan ini bertujuan untuk menciptakan hunian yang sejuk, nyaman, dan adaptif terhadap iklim panas, sekaligus tetap modern dan fungsional untuk kehidupan keluarga masa kini.

Konsep utama yang diangkat adalah penggunaan inner court (taman dalam) sebagai elemen pengatur cahaya alami, sirkulasi udara, dan kualitas ruang di dalam rumah.

KONSEP EKSTERIOR

Pada bagian depan rumah diterapkan pasangan batu alam pada area pagar untuk memperkuat kesan natural dan tropis. Area carport dirancang tertutup menggunakan atap polycarbonate berwarna gelap untuk mengurangi panas matahari langsung, sedangkan area teras dilindungi oleh bidang masif yang berfungsi sebagai penahan panas sekaligus elemen arsitektural yang tegas.

Bentuk atap segitiga dengan ketinggian yang cukup signifikan menjadi salah satu elemen utama desain. Atap yang tinggi ini membantu menciptakan ruang dalam yang lebih sejuk serta mendukung sirkulasi udara alami secara optimal.

Skala entrance terasa lapang berkat tinggi atap carport yang disusul oleh kesan alami dari penggunaan keramik motif kayu pada lantai teras.

KONSEP INTERIOR & TATA RUANG

Memasuki rumah dari pintu utama, terdapat area transisi atau foyer yang berfungsi sebagai ruang penerima. Area ini terhubung langsung dengan ruang makan dan pantry, sehingga pantry dapat dimanfaatkan sebagai area persiapan makanan sekaligus aktivitas keluarga seperti belajar atau bersantai.

Ruang keluarga menjadi pusat aktivitas rumah dan terhubung langsung dengan inner court. Area ini dirancang sebagai ruang berkumpul, menonton televisi, dan menerima tamu dekat seperti kerabat dan keluarga inti.

Di bagian depan terdapat satu kamar tidur anak dengan jendela menghadap ke depan rumah. Di area tengah terdapat satu kamar tidur anak lainnya yang berdekatan dengan kamar mandi bersama yang juga dapat digunakan oleh tamu.

AREA DAPUR & SERVIS

Area pantry berfungsi sebagai area persiapan dan penyimpanan makanan, terhubung dengan dapur tertutup (dapur kotor) yang tetap dirancang bersih dan rapi. Dapur ini dilengkapi dengan exhaust fan di atas kompor untuk menjaga kualitas udara di dalam rumah.

INNER COURT / TAMAN DALAM

Inner court berfungsi sebagai elemen utama pencahayaan dan penghawaan alami. Area ini memungkinkan cahaya matahari masuk secara optimal ke ruang keluarga dan ruang sekitarnya, serta dapat ditutup menggunakan pintu kaca sesuai kebutuhan.

KAMAR TIDUR UTAMA

Kamar tidur utama dirancang lebih privat dengan akses melalui gang samping sehingga tidak bercampur dengan area publik. Kamar ini dilengkapi dengan bed ukuran queen, wardrobe, jendela menghadap taman dalam, serta kamar mandi dalam yang dilengkapi dengan bathtub sesuai permintaan owner.


LUAS BANGUNAN

Luas bangunan rumah ini sekitar ±160 m².

PERKIRAAN BIAYA MEMBANGUN

Perkiraan biaya membangun secara kasar:

Biaya bangun ± Rp 4.000.000 / m²
Total estimasi: ± Rp 640.000.000

Biaya bangun ± Rp 5.000.000 / m²
Total estimasi: ± Rp 800.000.000

Angka ini adalah perkiraan yang realistis (kami tidak mencoba mengurangi atau menambah perkiraan hanya untuk mendapatkan view lebih banyak). Tentunya rumah juga bisa dibangun bertahap sesuai kemampuan, misalnya bagian tertentu seperti plafon, pagar dan pertamanan bisa dibuat kemudian. Silahkan hubungi kontraktor / pemborong Anda untuk mendapatkan perkiraan biaya membangun per meter persegi. Biaya bisa lebih murah/ lebih mahal tergantung lokasi dan material yang dipakai. Biaya juga bisa lebih murah bila membangun sendiri bersama tukang.

untuk dokumen gambar lengkap nantinya Berisi:
- Denah 2D
- denah interior 3D
- Tampak depan
- Tampak samping
- Potongan jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan (pot A-A, B-B, C-C)
- Rencana pondasi setempat (bila 2 lantai)
- Rencana pondasi menerus
- Rencana atap
- Rencana sanitasi air bersih
- Rencana sanitasi air kotor
- Detail septic tank dan detail sumur resapan
- Rencana listrik
- detail perletakan peralatan listrik
- Rencana balok dan kolom
- Detail balok dan kolom lengkap dengan pemberian
- Rencana plat lantai
- Detail plat lantai dan pembesian
- Rencana perletakan kusen
- Detail kusen (hingga per kusennya digambar)
- 3Dimensi desain bangunan (tampilan depan)
- Rencana tangga / detail tangga
- Sudah termasuk desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga
- video animasi/ tour desain rumah eksterior dan interior (interior untuk ruang2 yg esensial)

Format dalam bentuk print A3 dan A4. Selain itu juga file-file dimasukkan dalam flash disk

Format digital: pdf, jpg dan video animasi

Video penjelasan contoh gambar kerja rumah bisa dilihat pada link berikut

https://youtu.be/nlloUdUzbjA


#modern #desain #rumah