Rumah lahan sempit 5x25m2 dengan kolam renang [kode 062]

Desain rumah secara keseluruhan didesain dengan sederhana dengan atap pelana, dengan kisi-kisi di bagian depan kamar tidur utama diharapkan menjadi buffer untuk panas matahari dan juga sebagai sarana privasi yang lebih terjaga. Sedangkan desain interior juga ditata dengan konsep modern yang mementingkan keterbukaan dimana keluarga bisa beraktivitas bersama di lantai bawah. Kesan resort yang kuat juga bisa dirasakan dari desain area kolam renang dibelakang.

Dear Pak Probo Hindarto,
Perkenalkan nama saya Ibnu, saya punya lahan yang berukuran 5x25m dan ingin saya bangun rumah dua lantai. Ruang-ruangnya yang saya butuhkan antara lain:
- Ruang tamu
- Ruang keluarga
- Ruang makan
- Dapur
- 1 kamar di lantai 1
- 2 kamar di lantai 2
- kamar mandi luar disetiap lantai
- Kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam.
- carport
- taman belakang dengan kolam renang kecil

Besar harapan saya bisa dijawab pertanyaan saya ini. Terimakasih atas perhatian Bapak.

Ibnu
Jaktim

Jawaban:
Dear Pak Ibnu,
Rumah dengan lahan lebar mungil memanjang kebelakang lumayan banyak bermunculan, karena lahan banyak yang dijual atau dibagi dari lahan yang besar. Ini menimbulkan tantangan desain tersendiri karena lahan memanjang kebelakang biasanya bila dipakai meletakkan dua ruang berdampingan akan habis. Dalam desain ini solusi yang diberikan adalah dengan membuat ruang keluarga, dapur dan ruang makan menjadi satu kesatuan dalam ruangan yang besar. Ini akan memberikan kesan leluasa. Sementara itu lantai 2 diisi oleh kamar-kamar tidur, dimana kamar tidur utama diletakkan didepan.



Ada dua hal yang dirancang berbeda dari kebanyakan rumah, yang pertama adalah desain teras depan, yang fungsinya menggantikan ruang tamu. Bila ada tamu bisa dipersilahkan di teras dulu, namun bila sudah dikenal keluarga dengan baik bisa dipersilahkan masuk langsung ke ruang keluarga. Teras ini, bila diinginkan, bisa juga dirubah fungsinya menjadi ruang tamu. Sementara itu di bagian belakang, sesuai dengan keinginan untuk memiliki kolam renang mungil, bisa didapatkan lengkap dengan teras belakang yang bisa dipakai duduk-duduk.



Desain rumah secara keseluruhan didesain dengan sederhana dengan atap pelana, dengan kisi-kisi di bagian depan kamar tidur utama diharapkan menjadi buffer untuk panas matahari dan juga sebagai sarana privasi yang lebih terjaga. Sedangkan desain interior juga ditata dengan konsep modern yang mementingkan keterbukaan dimana keluarga bisa beraktivitas bersama di lantai bawah. Kesan resort yang kuat juga bisa dirasakan dari desain area kolam renang dibelakang.

FITUR UTAMA

Architecture style: Rumah Modern Tropis. . Bedrooms / K tidur: 4 buah: 1 KT anak (dibawah -  bisa juga difungsikan kamar asisten) 2 KT anak (diatas) 1 KT utama + KM (diatas) . bathrooms/KM: 3 buah: 1 umum diatas 1 umum dibawah 1 di kamar tidur utama . Luas bangunan: Luas bangunan efektif total: 95 m2 / sq.m. bawah: 50m2 atas: 45 m2 . Lebar lahan: 5m . Pondasi dan struktur: beton bertulang . Stories/jumlah lantai: 2 . Fitur lain: Terdapat kolam renang untuk anak /  sekedar berendam, berukuran 2,5x3,5m dibelakang. Baik didepan maupun dibelakang terdapat teras yang luas untuk bersantai. tempat jemur luas di balkon atas belakang.

Bila Anda memiliki lahan yang sesuai, bisa membeli desain ini, adapun dokumen yang Anda dapatkan antara lain:

Dokumen Gambar kerja


(Ilustrasi dari format yang sama, proyek lain)

berisi:
- Denah
- Tampak depan, samping
- Potongan jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan
- Rencana pondasi
- Rencana atap
- Rencana pembalokan (bila ada)
- Rencana sanitasi (air bersih dan kotor)
- Rencana perletakan peralatan listrik
- Rencana perletakan kusen
- Detail kusen (hingga per kusennya digambar)
- 3Dimensi desain bangunan (tampilan depan)
- Perspektif rencana perletakan perabot
- Sudah termasuk desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga

bentuk dokumen: print out A3 dikirimkan via kurir, dokumen digital PDF.
Desain tanpa perubahan = harga tercantum.

Bila Dengan perubahan harga menyesuaikan dengan banyaknya perubahan. Perubahan sifatnya terbatas dan perlu kami pelajari dulu apa perubahan tsb bisa dilakukan. Bila menghendaki perubahan, MOHON CHATTING DAHULU via Whatsapp

Terdapat masa produksi gambar kerja sekitar 2-3 minggu. Semoga Bapak/Ibu tidak berkeberatan.
NOTE: gambar kerja perlu disesuaikan dengan kondisi lapangan dan dikonsultasikan dengan kontraktor, serta harus memperhatikan peraturan daerah setempat. Kadangkala format gambar yang diminta untuk IMB berbeda.