Rumah Mungil 5x11m dengan Taman Atap di Lantai 3 [kode 198]

homeplans.id

Untuk lantai 1, karena tidak ada kamar tidur, maka kita bebas untuk eksplorasi ruang-ruangnya. Biasanya saya tetap membuat taman dalam meskipun kecil dan lokasinya di pojokan, agar suasana ruang keluarga dan dapur bisa menjadi terang dan lebih nyaman. Ruang tamunya juga masih sesuai untuk menerima tamu karena tidak terlalu kecil. Sebuah kamar mandi ada dibawah tangga, yang meskipun kecil memanjang, tapi dengan shower dan kloset, saya rasa sudah sangat mencukupi.



Lantai 2 yang rasanya cukup luas ini berisi 3 kamar tidur, yang memang dimajukan hingga batas lahan depan. Hal ini bisa dilakukan bila rumah berada di area perkampungan cukup padat, atau juga area yang peraturan sempadannya 0m. Sempadan 0m ini bisa diaplikasikan pada area tertentu yang memang kebijakan pemerintah mendukungnya. Namun bila kebijakan setempat tidak mendukung, sebaiknya tidak memakai desain yang menjorok hingga batas lahan depan ini.

Sebagai rancangan arsitektur rumah, prinsip fungsional tetap menjadi pilihan, karena fungsi elemen arsitektural seperti kanopi maupun material membentuk fasad bangunan dengan cukup detail. Adanya bentukan dinding segitiga di atas menampilkan kesan rumah yang beratap biasa, meskipun sebenarnya lantai 3 merupakan area dak beton untuk taman diatas atap.

Luas bangunan: Lantai 1: 54.483 m² Lantai 2: 54.483 m² Lantai 3: 8.279 m² Total luas lantai: 117.245 m2 Perkiraan biaya membangun:  Rp 468 -580 juta, dengan asumsi biaya membangun antara Rp 4-5jt/m2

 






FITUR UTAMA:
Architectural style / gaya arsitektur:   Rumah Modern Konvensional


Jumlah kamar tidur: 3 buah, dengan rincian:
         
          1 KT utama di atas
          2 KT anak di atas

Jumlah Kamar mandi:
2 buah, dengan rincian:

          1 KM umum dibawah
          1 KM umum di atas

Luas bangunan:

          Total luas lantai: 117.245 m²

perkiraan biaya membangun:
Bila biaya membangun per m2 3juta maka Rp351jt
Bila biaya membangun per m2 4juta maka Rp468jt
Bila biaya membangun per m2 5juta maka Rp585 jt
konsultasikan dengan kontraktor / mandor setempat Anda, untuk biaya membangun per meter persegi.


Ukuran lahan:
5x11m2 atau 55m2

Sistem Pondasi dan Struktur:

          Sistem pondasi beton bertulang

          Sistem struktur kolom dan balok beton bertulang

          Dinding bata merah / bata putih

          Konstruksi atap dak beton


Jumlah lantai: 2 lantai

Garis Sempadan Bangunan / GSB:
          2.5m dari batas jalan depan (lantai 1)
          0m dari batas jalan depan (lantai 2)
          Silahkan konsultasikan dengan pihak terkait soal GSB ini.

Fitur kunci atau hal spesial dari desain ini:
          + style modern konvensional
          + dapur dengan pemandangan ke arah taman belakang 
          + Ruang keluarga berhubungan dengan taman belakang dan carport
          + Terdapat rooftop yang bisa dipakai bersantai, camping, dan cuci/jemur
          + terdapat carport 
          + bisa sebagai rumah pasangan muda dengan 1 / 2 anak

Bila Anda memiliki lahan yang sesuai, bisa membeli desain ini, adapun dokumen yang Anda dapatkan antara lain:

Dokumen Gambar kerja

berisi:
- Denah
- Tampak depan, samping
- Potongan jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan
- Rencana pondasi
- Rencana atap
- Rencana sanitasi (air bersih dan kotor)
- Rencana perletakan peralatan listrik
- Rencana perletakan kusen
- Detail kusen (hingga per kusennya digambar)
- 3Dimensi desain bangunan (tampilan depan)
- rencana perletakan perabot
- Sudah termasuk desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga

bentuk dokumen: print out A3 dikirimkan via kurir, dokumen digital PDF.
harga desain: silahkan lihat update harga pada situs homeplans.id atau hubungi WA kami. 
- Dengan perubahan harga menyesuaikan dengan banyaknya perubahan. Perubahan sifatnya terbatas dan perlu kami pelajari dulu apa perubahan tsb bisa dilakukan.

Terdapat masa produksi gambar kerja sekitar 2-3 minggu. Semoga Bapak/Ibu tidak berkeberatan.