HERITAGE STYLE Rumah lahan 7x15 [kode 047]

homeplans.id

PERTANYAAN:
Perkenalkan nama saya Sodikin saya membeli sebuah lahan kavling luas 7,5x15m. Saya pingin mengembangkan rumah dengan dua lantai ruang-ruangnya adalah sebagai berikut: ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, dapur, kamar tidur tamu di bagian bawah. Sedangkan lantai 2 ada 3 kamar tidur, dimana ada satu kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam. Atas bantuannya saya ucapkan terima kasih.

Sodikin
Bogor


Jawaban:
Yang terhormat Bapak Sodikin.
Dewasa ini banyak rumah dikembangkan dengan tampilan rumah yang sangat modern dan kurang elemen arsitektur yang khas dari nusantara. Disini saya mencoba untuk mengintegrasikan Beberapa elemen yang saya ambil dari arsitektur Nusantara diantaranya adalah atap rumah model miring yang memang cocok untuk digunakan di iklim tropis. Selain itu ada beberapa elemen atau kosakata yang saya ambil dari tradisi Nusantara diantaranya adalah kisi-kisi kayu jendela lantai 2 yang menyerupai jalusi sehingga tampilannya tampak seperti rumah model lama. Sementara itu sentuhan yang sedikit tradisional juga tampak pada pagar rumah dengan jajaran tiang-tiang yang dibuat dari kayu ukiran.

Di lantai satu terdapat ruang tamu, ruang makan, ruang keluarga, dapur, kamar mandi dan kamar tidur tamu. Sementara saya menyisihkan satu sisi untuk dipakai sebagai kamar tidur tamu, kamar mandi dan dapur. Ini akan menyisakan satu ruang besar yang dipakai sebagai ruang tamu, ruang makan, dan ruang keluarga, diapit oleh taman depan dan taman belakang. Konfigurasi ini akan memberikan tingkat kenyamanan yang tinggi dari sisi pencahayaan dan penghawaan alami. Saya berharap bahwa rumah ini tidak perlu menggunakan air conditioner kecuali untuk kamar kamar tidur pada saat dibutuhkan, atau AC yang tidak dinyalakan sepanjang hari/malam. Jangan lupa untuk menanam tanaman dan pohon yang banyak di sekitar rumah agar lebih dingin dan asri. Adapun tempat untuk cuci jemur bisa menggunakan lantai tiga yang hanya berupa dak beton di bagian belakang sementara bagian depannya ditutup dengan atap.

Bagian interior dirancang dengan konsep terbuka atau Open Plan untuk menggabungkan fungsi ruang tamu dan ruang keluarga. Sementara itu akses untuk cahaya matahari bisa masuk dengan leluasa dari jendela depan dan belakang. Dapur yang agak tersembunyi di bagian belakang bisa memberikan privasi untuk kegiatan memasak dan menyiapkan makanan. Meskipun demikian apabila diinginkan bisa juga area dapur tidak diberi batas tembok dengan ruang keluarga.

Semoga jawaban ini bisa membantu bapak dan keluarga mewujudkan rumah impian. Selamat membangun.






-------------------------------------------------------------------------------------------------
FITUR UTAMA:
Architectural style / gaya arsitektur:   Rumah Modern Etnik / Heritage


Jumlah kamar tidur: 4 buah, dengan rincian:
         
          1 KT utama di atas

          2 KT anak di atas


Jumlah Kamar mandi:
3 buah, dengan rincian:

          1 KM di KT utama
          1 KM umum di lantai 1
          1 KM umum di lantai 2

Luas bangunan:

          Luas bangunan:
lantai 1: 72.82 m²
Lantai 2: 70.76 m²
Total luas lantai: 143.58

perkiraan biaya membangun: Rp 574-717juta dengan asumsi biaya membangun Rp 4-5juta/m2.  (untuk daerah yang berbeda, biaya membangun mungkin bisa lebih murah atau lebih mahal).


Ukuran lahan:
7x15m2 atau 7.5x15m2

Sistem Pondasi dan Struktur:

          Sistem pondasi beton bertulang

          Sistem struktur kolom dan balok beton bertulang

          Dinding bata merah / bata putih

          Konstruksi atap dari struktur baja ringan atau kayu, penutup atap genteng tanah dan dak beton



Jumlah lantai: 2

Garis Sempadan Bangunan / GSB:
          5m dari batas jalan (bagian bawah)
          3m dari batas jalan (bagian atas)
Fitur kunci atau hal spesial dari desain ini:
          + style heritage yang konsisten dari depan hingga interior
          + dapur ruangan tertutup dengan akses ke taman belakang
          + terdapat rooftop untuk bersantai dan area cuci jemur lantai 3 (dak beton)
          + KT utama ada KM pribadi
          + KT anak ada 3, sesuai untuk keluarga dengan 3 anak
          + salah satu kamar dibelakang bisa dirubah jadi KT asisten

Bila Anda memiliki lahan yang sesuai, bisa membeli desain ini, adapun dokumen yang Anda dapatkan antara lain:

Dokumen Gambar kerja

berisi:
- Denah
- Tampak depan, samping
- Potongan jumlah disesuaikan dengan tingkat kesulitan
- Rencana pondasi
- Rencana atap
- Rencana sanitasi (air bersih dan kotor)
- Rencana perletakan peralatan listrik
- Rencana perletakan kusen
- Detail kusen (hingga per kusennya digambar)
- 3Dimensi desain bangunan (tampilan depan)
- rencana perletakan perabot
- Sudah termasuk desain interior untuk ruang tamu dan ruang keluarga

bentuk dokumen: print out A3 dikirimkan via kurir, dokumen digital PDF.
harga desain: silahkan lihat update harga pada situs homeplans.id atau hubungi WA kami. 
- Dengan perubahan harga menyesuaikan dengan banyaknya perubahan. Perubahan sifatnya terbatas dan perlu kami pelajari dulu apa perubahan tsb bisa dilakukan.

Terdapat masa produksi gambar kerja sekitar 2-3 minggu. Semoga Bapak/Ibu tidak berkeberatan.